疫情期间租房子没到期退房给退押金吗

〖壹〗 、如果因为导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的 ，而退房的押金应当退还；如果对房屋租赁合同影响不大的
，此时退房有可能构成违约，押金是否能退
、退多少 ，要根据房屋租赁合同的具体约定执行 。租房合同没有到期而解除合同
，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿
。

〖贰〗、疫情期间租房押金可以退。具体情况如下： 如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的 ，租房押金可以退；如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任 。

〖叁〗 、如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行
，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的 ，此时退房有可能构成违约
，押金是否能退
、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行
。

〖肆〗、法律分析：疫情期间 ，如果租赁期限已到期
，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的 ，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

疫情期间私人门面房租怎么办

如果因疫情无法使用 、无法回到房屋的
，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金
。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。法律另有规定的
，依照其规定 。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
。

疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态 ，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知
，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减免等问题 ，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。

疫情期间商铺房租可以要求缓交
，或者与房东协商，要求对房租进行减免 。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力 ，是指不能预见
、不能避免并不能克服的客观情况
。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定 。

租客要求减免房租可以通过协商进行解决 ，协商不成的
，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定
。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的 ，不可主张减免租金。

法律程序：若协商不成
，受不利影响的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同 。但请注意，法律上并没有强制要求房东免租 ，房东在法律上并没有减免房租的义务
。

疫情期间房租到期房东不续租，租户可以采取以下措施：了解法律规定 国有企业单位出租房屋：根据相关政策
，国有企业单位出租的房屋，在疫情期间应该给予租户相应期限的免租。如果房东是国有企业 ，租户可以依据这一政策与房东协商 。

疫情下的租客与房东,是怎样的故事?

〖壹〗、近期
，广州疫情比较严重，周先生没办法外出上班 ，只能隔离在家。不能工作就意味着没了收入
，看着自己兜里不多的存款确实心里发慌
。突然，周先生想起来 ，又到了交房租的日子。眼下的生活本来就过得拮据
，周先生打算跟房东阿姨谈一谈，是否能减免一点房租 。但因为阿姨待他不错 ，又不好意思开口讨价还价
。

〖贰〗 、房东为租客提供餐食
，每天做十多人饭菜疫情之下让我们看到了很多热心善良有爱的房东，众多有爱房东 ，有人为租客减免房租，有人为租客提供餐食。还有人在租客情绪崩溃时候
，鼓励租客向前看，一切都会好起来 。曾经看过一位房东 ，在租房小区封闭后
，便每天给租客们送餐食
。

〖叁〗
、城北的房东清清，把自己平安雅苑的房子租给了安徽租客。由于疫情管控 ，租客要延迟到2月15日之后返杭上班
，清清二话不说，免去了半个月的房租 ，让租客安心在家
，度过疫情 。而对于这种暖心的行为，清清却说：“这不算什么 ，我公公2003年非典时期就已经这么做了
，我也只是照搬一下
。

〖肆〗、因为严重的疫情，挡住了很多人返程的脚步。可能远在他乡的他们 ，还会惦念着工作地租住的房子空关着，不免有些心疼 。近日
，嘉定工业区白墙村的一位房东，主动给远在安徽的租客打去了电话 ，告诉他们安心在老家
，2月份的房租会给他们减免
。

〖伍〗 、疫情之下令人暖心的一瞬间 在日常生活中我们都知道生活中有许许多多的好人，用他们的行动去温暖着别人的生活 ，所以在西安一个广东做法就非常暖心
，他帮助租客准备食物，让租客安心隔离 ，所以这个时候你会发现房东的作画非常的暖。

〖陆〗
、齐心共渡难关租客和房东是不可分割的关系
，两者之间少了任何一环都不行 。在疫情的背景下很多问题都需要人们相互帮助去解决，只有共同携手渡过难关 ，才能够迎来更加美好的新生活。租客们的感动、感恩以及战胜疫情的决心都让人体会到了人与人之前情感的美好
。

疫情期间大学生在学校外面租房子方便吗?

加上现在是疫情期间
，出去校门都需要向老师申请，每天要来回去教室 ，然后再出校，有些麻烦
，存在一些不方便性。后来我的舍友觉得不适合还是搬回来啦 。但是呢，如果一些大学生实在很想出去租房子也可以啊 ，但是要和老师家里人商量好
，在自己经济允许的范围内，找到安全适宜的房子 ，也是可以的
，属于个人选取
。

不应该。原因有三：首先，现在是疫情时代 ，社会上疫情影响反反复复
，亳无规律，大学生在外极易被传播感染得病  ，后果非常严重
，轻则破财挡灾，住店隔离 ，重则影响学业，收到校方处分 。其次是住宿费用
，一般而言，校内住宿费用都是低于校外的
。一旦现在在外住宿 ，首先是面临着昂贵的费用。

身为一个在校大学生
，我在大一下学期就有了强烈的想要在外租房的想法 。首先是觉得学校的宿舍每天晚上要断电，真的很不方便 ，包括宿舍的人作息都不怎么一样
，所以对于自己的生活来说多少也是有些影响的
。刚开始有这种想法的时候，我就开始留意学校的一些租房信息。

第一 ，不好的是在外租房子肯定比住宿舍贵 。在宿舍一年就一千多
，在外面的话一个月便宜的也要还几百
。第二，不好的是在外面不太安全 ，如果要是一个人居住
，自己上下学，出去啊 ，有时候都是自己一个人，有需要的时候能帮的人不多。

除了经济问题还有时间问题
，如果租的房子离学校远的话来回路上可能也会耽误一些时间 。除此之外，现在疫情很多学校其实都是在封校状态 ，走读还是比较难的
，（除非学校那边疫情不严重）所以大部分租房在外就是线上上课，而且与老师 ，同学的接触少
，会有一点信息差。

考上大学如果不是因为跟室友有矛盾，个人建议在宿舍住就挺好 ，在校外租房其实很麻烦
，而且现在有疫情，有很多大学进出校园很困难
。在校外租房子会影响上课速度 ，上课迟到了可就麻烦了。平日里在宿舍躺平
，跟室友打打游戏聊聊天，开个party庆祝一下 ，都挺好都是毕业之后的小小回忆 。

疫情期间还可以租房子住吗

疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案
。此外
，近来许多小区人行 、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况 ，对进入人员测量体温
，租户应当配合好物业人员的检查 。

疫情对租房确实产生了一定影响，但租房活动仍可进行
。以下是具体的影响和相关注意事项：租房活动受影响：疫情期间 ，由于防控措施的实施
，如小区封闭管理
、限制人员流动等，租房的实地看房、签约等活动可能受到一定影响。但线上租房平台和虚拟看房技术的发展在一定程度上缓解了这一问题 。

综上所述 ，疫情期间出租房一般不免租
，因为疫情并未影响到租赁合同的根本目的和居住功能，同时也不符合减免租金的法定条件
。

房子随时可以租 ，但是需要自我隔离之后才可以。理论上来说是这样
，各个区域监管力度就不清楚了 。现在疫情时期租房子也不好租，因为现在实行了管控 ，而且外来人员也不可以随意的走动
。所以也会影响到租房的行业，很多人都会以比平时费用低的房租进行住宿
，但是效果也不是很明显。

疫情期间出租房是可以免租金的，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除 ，并说明原因和提供相关证据
，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的，才可以免除租金 ，具体情况可以结合实际处理 。

疫情时代的租房市场到底该怎么看?房租补涨的势头还会持续多久?

房租涨价的这种势头可能还会持续一段时间
，毕竟很多的房东他们也是想要去赚更多的钱，在此期间 ，大家可以选取去找一些廉租房
，这样的话就不用花费太多的钱了。我们也可以选取跟别人进行合租，虽然说会有一些不方便 ，但是确实是可以帮助大家省下一笔不少的费用
。

疫情过后大城市的房租补涨了
，租金上涨的压力会持续3~4个月，主要是因为到了每一年的6月份都属于毕业季。很多大学生在面临着毕业了以后都会选取去到大城市发展 ，这样也就会导致房东在租房子时会面临着一房难求的情况 。