江西鹰潭有哪些二手房

〖壹〗 、鹰潭房价下跌较明显的地方主要涉及以下楼盘：东晖丽景：二手房单价5962元/㎡ ，环比上月下跌255%
，是明确标注跌幅最大的楼盘 。胜华蓝泊湾：2024年12月均价3999元/㎡，长期处于4千元以下 ，或有持续下跌趋势
。龙凤嘉苑：2024年12月均价4000元/㎡，在4千元以下区间排名靠前
，费用低于同区域其他楼盘。

〖贰〗
、房源区域分布 江西鹰潭的二手房源遍布各个区域 。无论是市中心还是郊区，都有不同风格的二手房可供选取。从古老的传统建筑到现代化的住宅小区 ，购房者可以根据自己的需求和预算进行选取
。 房型与设施 鹰潭的二手房房型多样
，包括二室一厅、三室一厅 、四室一厅等，满足不同家庭的需求。

〖叁〗、御河新村近来在365二手房网站上的挂牌价是41251元/㎡ ，一年来房价上涨幅度肉眼可见 。从中介处了解到
，小区小户型较多，其中小两房比较热销 ，挂牌量也很多
。近来小区40多平的小两房挂牌总价不足200万
，50多平左右的小两房挂牌总价200万出头。象房村 象房村更靠近大光路小学，但距离一中初中部有点距离 。

〖肆〗
、但二手房费用在整个国博城板块偏低 ，可能受买入价低、投资客多 、学区一般（红谷教育集团鹰潭街校区）及西面虎形山公园暂无建设计划等因素影响
。国博城2期玺字组团 云玺
、玖玺、天玺：位于三清山大道两侧
，距离2号线鹰潭街站约1公里，靠近市一医院九龙湖院区。

鹰潭房价下跌最惨地方

〖壹〗 、鹰潭房价下跌较明显的地方主要涉及以下楼盘：东晖丽景：二手房单价5962元/㎡ ，环比上月下跌255%，是明确标注跌幅最大的楼盘 。胜华蓝泊湾：2024年12月均价3999元/㎡
，长期处于4千元以下，或有持续下跌趋势
。龙凤嘉苑：2024年12月均价4000元/㎡ ，在4千元以下区间排名靠前
，费用低于同区域其他楼盘。

〖贰〗
、而在2025年4月至6月期间，二手房的挂牌均价约为5744元/㎡ 。这表明余江区的房价虽然有所波动 ，但并未出现大幅度上涨或下跌的情况
，整体保持稳定
。然而，与鹰潭市的其他区域相比 ，余江区的房价仍然相对较低。

〖叁〗、不会 。余江的房价从1-3月份的数据来看
，房价从5500跌到4700到4500，余姚房价不会上涨 ，只会往下跌。余江区
，隶属江西省鹰潭市，地处江西省东北部 、信江中下游 ，东与月湖区
、贵溪市接壤，南和金溪县相通
，西界抚州市东乡区，北邻万年县、余干县
。

鹰潭二手房好卖吗现在

不好卖。鹰潭市商品房建设和改扩建供应充足 ，供大于求
，是不好卖的 。如今的房价还有不同程度的让利和折扣，彰显城市的吸引力不错 ，返乡置业潮也比较显著
。

总的来说
，江西鹰潭拥有众多的二手房源，为购房者提供了广阔的选取空间。无论是自住还是投资 ，都可以在鹰潭找到合适的房源 。建议在购房前详细了解房屋状况 、产权信息以及交易流程
，确保购房过程的顺利进行
。同时，可以联系专业的房地产机构或经纪人 ，获取更多详细的房源信息和购房建议。

这里的房价相对较高
，但也反映了其地段和资源的优势 。月湖区内的多个楼盘，如金域华府
、绿地·世界理想城等 ，不仅地理位置优越，而且周边生活设施齐全
，能够满足居民日常生活、教育 、医疗等多方面的需求
。此外，月湖区的新房和二手房市场都较为活跃 ，购房者可以根据自身需求选取合适的房源。

鹰潭市中心房价可以卖多少钱一平米

〖壹〗、鹰潭市的房价区间在4000到6000元每平方米之间
，市中心的地段个别区域甚至高达8000元 。虽然生活成本较低，但与大城市的对比下 ，蔬菜和水果的费用并不便宜
。日常消费中
，吃喝玩乐的开销相对较低。工资水平普遍不高，江西地区的薪资状况大同小异 ，2000多元已经是较为不错的收入 。

〖贰〗
、余江区作为鹰潭市的一个行政区
，其房价水平相对于中心城区来说更为亲民。余江区内的部分楼盘，如天骄城、鸿茂祥府等 ，均价在6000元/平方米左右
，为购房者提供了更多的选取空间
。同时，余江区的居住环境也较为舒适 ，生活配套设施逐步完善，使得该区域成为许多购房者的首选之地。

〖叁〗 、鹰潭市的房价在4000到6000元之间
，中心地段个别地方费用甚至达到近8000元 。尽管如此，这里的日常生活开销相对较低 ，特别是在吃喝玩乐方面
，费用比不上大城市，但蔬菜水果的费用却不便宜
。当地居民的工资水平普遍较低 ，这在江西省内也属常见
，2000多元的月薪就算是不错的收入了。

〖肆〗
、部分房源费用示例：有3室2厅的房源，面积为126㎡ ，售价为76万
，计算得出单价为6032元/㎡ 。另一套面积为120㎡，同样售价为76万的房源 ，单价则为6334元/㎡
。这表明即使是相同户型的房源
，由于面积的差异，费用也会有所不同。均价情况：根据市场数据 ，水岸华府小区的二手房均价约为6202元/㎡ 。

〖伍〗、具体来说，如果房屋位于鹰潭老一中附近的核心区域
，并且户型 、装修等条件较好，费用可能会达到每平米数万元的水平
。然而 ，如果房屋位置稍远或者条件一般
，费用则可能相对较低。此外，房地产市场整体状况也会对房价产生影响 。

〖陆〗
、在鹰潭市 ，如果选取购买一套费用大约为每平方米6000元的住宅
，那么20万的首付可以买到大约100平方米左右的房子
。这仅仅是一个大致的估算，实际购买时还需要考虑税费、装修以及其他可能产生的额外费用。购买房产时 ，需要综合考虑自身的经济实力和未来规划
，确保购房后能够带来舒适的生活体验 。

鹰潭中童博沃佳乐苑得房子有房产证吗

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后
，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内 ，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
。