买房子签了认购协议可以退吗

1、签了商品房认购协议书可以退，但需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条，商品房认购协议书属于预约合同，若购房者单方面反悔不履行购房义务，开发企业或出卖人有权依法追究其违约责任。

2、买房子签了认购协议在一定条件下是可以退的，但定金的处理方式有所不同。首先，认购协议的性质：《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，用于初步确认双方交易房屋的相关事宜。

3、可以，如果因为不可归责于当事人双方的事由导致合同没签，认购书签了但合同没签的情况下，可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。认购书签了但合同没签是否可以退款，这取决于具体情况。如果认购书中有退款条款，那么可以退款。

房屋认购协议法律效力

房子认购协议书具有法律效力，其效力认定需结合以下核心要素：法律属性与合同效力根据《合同法》规定，合同是平等主体间自愿协商订立的民事法律行为。认购协议书作为双方就房屋交易关键条款（如价格、交付时间、付款方式等）达成的书面约定，符合合同构成要件，因此具备法律效力。

房屋认购协议在符合法定条件时具有商品房买卖合同的法律效力，双方应依约履行；若因一方原因导致未订立正式合同，需按定金规则或损失赔偿原则处理。

房子认购合同书具有法律效力。根据我国《合同法》第十条规定，合同是法律上的协议，当事人应当自愿订立合同并遵守约定。双方自愿签订的房子认购合同书，只要内容合法、条款明确，即具备法律效力，双方需按合同履行义务，否则需承担违约责任。

认购合同具有一定的法律效力，但其法律效力是有限的。从法律性质看，认购合同是开发商与购房者在房屋买卖前签订的协议，属于双方真实意思表示的民事合同。根据《民法典》相关规定，依法成立的合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。因此，认购合同本身具备法律效力，双方需按约定履行义务。

房屋认购协议书在一定条件下具有法律效力。具体来说，房屋认购协议书的法律效力取决于以下几个条件是否满足：当事人具有相应的民事行为能力：这意味着签订房屋认购协议书的双方必须具备完全民事行为能力，能够理解和承担协议中的权利和义务。

房屋认购协议书有法律效力吗

房子认购协议书具有法律效力，其效力认定需结合以下核心要素：法律属性与合同效力根据《合同法》规定，合同是平等主体间自愿协商订立的民事法律行为。认购协议书作为双方就房屋交易关键条款（如价格、交付时间、付款方式等）达成的书面约定，符合合同构成要件，因此具备法律效力。

房子认购合同书具有法律效力。根据我国《合同法》第十条规定，合同是法律上的协议，当事人应当自愿订立合同并遵守约定。双方自愿签订的房子认购合同书，只要内容合法、条款明确，即具备法律效力，双方需按合同履行义务，否则需承担违约责任。

房子只签了认购协议有保障，但还没有发生法律效力。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力；如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力。