房屋维修哪个部门管

1、房屋维修的管理部门是当地的城乡建设部门或房地产行政主管部门。对于不同类型的房屋和维修问题，具体的负责部门可能有所不同。以下是关于房屋维修管理部门的 城乡建设部门或房地产行政主管部门的职责：在城市中，房屋维修通常归城乡建设部门管理。这些部门负责监督建筑质量，包括房屋的日常维护和大型修理。

2、找房管部门或产权单位：如果不知道房屋隶属于哪个产权单位，可以找社区帮忙联系房管部门，查询到小区的产权单位，然后有权要求产权单位使用维修基金来处理漏水问题。

3、物业管理部门：对于大多数小区来说，物业管理部门是负责房屋维修的首要选择。业主在遇到房屋漏水、墙面开裂、管道堵塞等维修问题时，可以首先联系物业部门。物业部门通常会有专门的维修团队或者合作维修队伍，能够迅速响应并处理各类房屋问题。他们熟悉小区内的房屋结构，能够提供专业的维修服务。

4、房屋维修可以找当地的住房和城乡建设管理部门或者物业服务公司。详细解释如下： 住房和城乡建设管理部门负责监管房屋建设和维修的相关工作。在城市中，房屋建设及维护都有一定的标准和规定，当房屋出现问题需要维修时，可以向当地的住房和城乡建设管理部门反映情况。

房屋管理主要负责哪些

房屋管理主要负责以下几个方面：房屋维护管理 房屋管理是确保房屋结构安全、设施设备正常运行的重要工作。具体包括：定期检查房屋结构安全，及时发现并处理房屋损坏问题；负责房屋内外装修、维护和修缮工作；管理房屋的供水、供电、供暖等基础设施，确保正常运行。

房管员，全称为房屋管理员，是物业管理公司中的一种职位，主要负责对小区内的房屋进行管理和维护。他们的主要工作内容包括： 房屋巡查：房管员需要定期对小区内的房屋进行巡查，检查房屋的使用情况，包括房屋的结构、设施设备等是否正常，是否有损坏或者需要维修的地方。

负责全市房地产市场交易（地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。负责全市危险房屋鉴定的管理工作。负责全市的物业管理工作。 负责全市房地产中介服务管理工作。

国家针对房屋维修的规定

个人房屋应由房屋所有权人负责维修，这一规定主要依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，具体如下： 所有权人的基本权利与维修义务根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

国家针对房屋维修的规定主要涉及《中华人民共和国民法典》中的相关规定，以及国家机关事务管理局和建设部的相关管理办法和规定。房屋买卖中的维修责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，出卖人应当保证房屋的质量，并承担因质量问题导致的维修责任。

住建部关于楼顶维修的规定主要包括以下几点：保修期责任：依据我国相关法律，房屋在保修期内的维修责任由建设方承担。对于屋顶漏水问题，建设部明确指出其保修期为五年。保修期后责任：保修期过后，屋顶的维修责任由业主自行负责。由于屋顶属于房屋的共用部分，因此修缮费用原则上应由全体业主共同承担。

核心保修期限屋面防水工程、有防水要求的卫生间/房间/外墙面防渗漏：保修期为5年。此类部位因长期接触水或湿气，易发生渗漏，故规定较长保修期以确保防水性能。保修期起始时间：自工程竣工验收合格之日起算。建设单位需组织相关单位完成验收，确认工程符合交付标准后，保修期正式生效。

依据我国相关法律，房屋在保修期内的维修责任由建设方承担，保修期过后则由业主自行负责。具体到屋顶漏水问题，建设部明确指出其保修期为五年。值得注意的是，房屋的屋顶属于共用部分，因此，屋顶修缮费用原则上应由全体业主共同承担。

房屋维修到哪个部门

房屋维修的管理部门是当地的城乡建设部门或房地产行政主管部门。对于不同类型的房屋和维修问题，具体的负责部门可能有所不同。以下是关于房屋维修管理部门的 城乡建设部门或房地产行政主管部门的职责：在城市中，房屋维修通常归城乡建设部门管理。这些部门负责监督建筑质量，包括房屋的日常维护和大型修理。

房地产行政主管部门：这是管理房屋维修的主要部门之一。它们负责监管房屋建设和维修的过程，确保工程质量和安全。如果你需要进行房屋维修，特别是涉及到大型工程或改造，可以向这个部门咨询和申请。 房屋修建管理部门：这个部门主要负责日常的房屋维护和修理工作。

物业管理部门：对于大多数小区来说，物业管理部门是负责房屋维修的首要选择。业主在遇到房屋漏水、墙面开裂、管道堵塞等维修问题时，可以首先联系物业部门。物业部门通常会有专门的维修团队或者合作维修队伍，能够迅速响应并处理各类房屋问题。他们熟悉小区内的房屋结构，能够提供专业的维修服务。