装修好的房子可以重新装修吗

装修好的房子可以重新装修，只是再次装修是比较麻烦的事情。已经装修好的房子，如果自己不喜欢装修的效果，可以考虑重新装修，不过重新装修之后又增加了一次装修成本，要考虑一下自己的经济实力能否承担的了，而且重新装修可能还会影响楼上楼下邻居的生活，需要跟双方打好招呼，以免后期产生纠纷。

装修好的房子可以重新装修。但重新装修需要考虑以下几个问题：费用问题：重新装修需要经历拆除和重装两个过程，这会消耗大量的资金。业主需要提前准备足够的费用来应对这一装修计划。时间问题：重新装修需要等待较长的时间，包括拆除时间和重新装修时间。

装修好的房子可以重新装修，但需注意的是：费用问题，拆装需大量资金；时间问题，等待时间会较长；家具或家具保护问题，有些家具要保留，需进行保护，防止损坏；承重问题，按先上后下，先边后内顺序拆除；装修问题，比如设计需合理，要牢固稳定，还要保护水电材料等。

如果想要再装修，可以将不喜欢的墙面颜色或者地面材料重新铺设。比如，原来墙面是乳胶漆，颜色不喜欢。或者贴的墙纸个人不喜欢，全部铲除之后，再选择自己喜欢的材料重新布置。空间比较大，选择运用集成墙板，这种装饰效果比较豪华。

承租者对房屋的改装费用谁承担

1、租赁期满时请求补偿附合装饰装修费用的，不予支持（除非另有约定）。此时改建费用通常由承租人自行承担。合同解除时：因出租人违约解除：承租人可请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，改建费用剩余价值部分由出租人承担。因承租人违约解除：原则上由承租人自行承担，但若出租人同意利用改建部分，应在利用价值范围内适当补偿。

2、合同无特别约定时，房东承担更换责任：依据《中华人民共和国合同法》第二百二十条，出租人（房东）要履行租赁物维修义务，保障房屋及附属设施正常使用。像窗框风化、玻璃松动、密封胶老化这类非承租人原因导致的损坏，属于自然损耗，若房东未及时维护致使窗户损坏，应承担更换费用。

3、承租人装修改变房屋构造后的返修责任承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”。

4、但若房屋损坏是由承租人（教师）使用不当或故意造成（如私自改装结构、人为破坏设施），则需由承租人自行承担维修费用。此外，若租赁协议中明确约定维修责任由承租人承担，则以协议为准。

二房东改装房子是否违法

1、二房东把大房东的房子隔成一间一间的，通常未经许可擅自隔断出租房屋的行为可能构成违法，但符合特定条件时可能合法。

2、二手房东租房室内改造是违法的。根据法律规定，任何个人没经允许，不得擅自改变建筑设计方案及用途。由于擅自改扩建房屋存在安全隐患，做为租客可向有关方面举报，并拒绝租赁。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

3、法律分析：二手房东租房室内改造是违法的。根据法律规定，任何个人没经允许，不得擅自改变建筑设计方案及用途。由于擅自改扩建房屋存在安全隐患，做为租客可向有关方面举报，并拒绝租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

4、“二房东”私自打隔断转租的行为，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，因此属于违法行为。

住宅改装车库违法吗?

1、住宅改装车库，若未依法办理相关审批手续，则属于违法行为。分析说明：法律法规约束：住宅改装车库受到《中华人民共和国城乡规划法》和《物业管理条例》等法律法规的约束。其中，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，需申请办理建设工程规划许可证。

2、可以起诉违法业主擅自改变车库用途的违法行为。我国物权法规定，改变物业用途必须经过有利害关系的业主同意；我国消防法规定，小区业主不得违反消防法在住宅区域内设置仓库，因为仓库是消防重点单位，在小区做仓库是严重的违法行为。

3、这类改变必须经过相关部门的审批和验收，确保符合建筑规范和消防安全要求。综上所述，私家车位改成车库是违法的行为，不仅违反了规划管理和物权法的相关规定，还可能对建筑安全和消防安全构成威胁。因此，建议业主不要擅自改变车位的用途。

4、未经审批的封闭行为违规：即使车位是开发商自有或者业主自有的，但只要在规划中并没有规划成车库而只是车位，那么私自改装成车库（包括封闭行为）是违规的。因为车位的规划和使用需要符合城市规划和建筑规范，私自封闭车位可能会影响车库的整体结构和安全，同时也可能侵犯其他业主的合法权益。

5、辽宁沈阳业主私自改的车库的行为确实是不合理的，而且会增加一些不必要的隐患，造成不良的社会影响。其实不得不说的是，车库私自改装就会增加很多的安全隐患。

自己房子改装出租违法吗

1、将自己的房子改装出租是否违法需分情况判断，简单装修正常出租合法，但违反特定规定则不合法。具体如下：合法改装出租的情况如果只是对房屋进行简单装修，以正常的居住用途进行出租，并且符合相关的规划和建筑安全要求，通常是合法的。

2、自己房子改装后出租是否违法需要分情况来看。首先，如果改装行为没有改变房屋的主体结构，不影响房屋安全，且符合相关租赁法律法规和当地政策要求，比如进行简单的室内装修、更换家具等，这种情况下改装出租通常是不违法的。但要是改装涉及到改变房屋主体结构，拆除承重墙等影响房屋安全的行为，那就是违法的。

3、把自己房子改成群居（群租房）是否违法需要具体情况具体分析，一般未经合法程序是违法的。通常情况下，住房改成群租房不合法，原因如下：违反规划和管理规定：群租房可能改变房屋使用性质，违反相关规划和物业管理规定。若小区物业管理明确禁止，业主私自改装即属违法。

4、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2.9米高的小户型房子是否可以改装成复式房?怎么改?

1、米高的小户型房子理论上可以改装成复式房，但实际操作中存在诸多限制和风险，不建议轻易改装。如果确实想要改装，可以考虑以下方式，但需注意以下事项：改装方式：打木龙骨架空：在房间内搭建木龙骨结构，以此作为隔层的支撑框架。铺设地板：在木龙骨上铺设实木板或强化地板，形成上下两层的空间分隔。

2、⑶在“下层”适当的设置灯光，使“下层”亮堂起来，可以降低压抑感受。想要将9米高的小户型改成复式，以上的问题都需要考虑到，然后就是结合自己的需求、家庭成员情况以及户型、实际层高确定。

3、家里购买的层高为9米的小户型无法改造成复式。 年轻人需认识到，9米层高的房间在贴上瓷砖和吊顶后，实际可利用空间将小于9米。 在装修时，不应轻易改变房子的整体结构，以免影响居住安全。 实际测量往往显示，开发商承诺的三米层高房型层高在9米到8米之间。

4、序言：家里购买房子的层高是9米，对于这样的一个小户型是没有办法改成复式的。身为年轻人要知道9米的小户型，如果再改成了复式以后，不管是上面的空间还是下面的空间，都会显得有些矮。