1、链家中介除了房屋租赁和房产买卖外，还提供以下主要服务：保洁服务：链家在北京地区提供了大规模的保洁服务，能够满足客户对房屋清洁的需求。搬家服务：链家也涉足搬家领域，为客户提供便捷、专业的搬家解决方案。家装服务：为了满足客户对房屋装修的需求，链家提供了家装服务，涵盖设计、施工等多个环节。
2、链家目前在北京拥有门店650余家，链家在北京二手房市场占有率超过25%，链家这些成功源自链家为客户提供的各种专业与优质的服务，但更在于链家用爱心在服务，链家以真情感动客户。
3、二手房交易：链家提供二手房的买卖服务，帮助卖家和买家进行房屋交易。新房交易：除了二手房，链家也涉及新房的交易服务。租赁服务：为租客和房东提供租赁中介服务，确保租赁过程的顺利进行。线上平台：链家拥有一个线上平台，业主可以在此进行在线委托，获取真实成交价格参考、房源竞争力分析和房源动态等信息。
链家中介费一般可以打7折。以下是关于链家中介费的一些详细信息和说明：折扣情况：链家中介费在一般情况下可以打7折，但需要在购房前与中介沟通好费用，并签订相关协议以确保双方权益。收费标准：链家中介费的收费通常按照房屋成交总价为基数，收取居间代理费2%。在复杂情况下，费用可能会上浮10%，即按2%收取。
链家一般收取房屋成交总价的3%作为中介费。买方通常承担2%的中介费。卖方承担剩余1%的中介费。在杭州：链家中介费收费标准有所区分。对于100万元（含）及以下的部分，买卖双方各承担5%的中介费。对于100万元以上的部分，买卖双方则各承担1%的中介费。
链家二手房中介费通常为房屋成交价格的2%-3%左右。 链家作为知名的房产中介机构，其收费标准在行业内有一定的普遍性。一般来说，会根据房屋的成交价格按比例收取中介费。比如一套成交价为200万的二手房，按照2%的中介费计算，中介费就是4万元；若按3%算，则是6万元。
普通单子：中介费调整为2%，其中客户承担1%，业主承担1%。连环单折扣：对于客户先卖后买或业主先买后卖的连环单，中介费可享受0.9折优惠（分开打折）。老客户折扣：对于二次消费的老客户，无论是客户端的二次购买还是业主端的二次出售，均可享受0.95折优惠。
链家中介费一般打几折 链家中介费可以打7折，但是在购房前一定要沟通好中介费用，并且签订相关的协议，在链家购房还是比较可靠的，一般收费按照房屋成交总价为基数，收取居间代理费2%，复杂情况上浮10%，按2%收取，负责后续手续第三方公司收0.5%的保障服务费，可以自由选择是否由链接工作人员代收。
1、链家作为专业的房产中介，在提供租房服务时，应充分了解并遵守相关法律法规，确保租户的合法权益得到保障。然而，在此事件中，链家未能履行其应尽的义务和责任，导致您的合法权益受到侵害。链家在处理纠纷时缺乏公正性和专业性，未能有效维护租户的权益，反而成为房东霸凌租户的帮凶。
2、综上所述，链家房产中介在专业性、服务质量和口碑方面表现突出，是购房者和卖房者的不错选择。但在选择时，也需考虑门店分布和价格因素等实际情况。
3、房源真实：链家的房源真实可靠，没有任何违法犯纪的地方，为买卖双方提供了比较安全、安心、安乐的交易环境。综上所述，对于链家是否靠谱的问题，需要综合考虑多方面因素。建议在选择链家作为房产中介时，进行充分的了解和考虑，包括了解公司的服务流程、收费标准、员工素质等方面，以便做出明智的决策。
4、分析：租金收益误导：通过夸大租金收益，链家中介可能诱导消费者认为该楼盘具有更高的投资回报率，从而做出购买决策。经济损失风险：实际租金低于预期，将直接影响消费者的投资收益，甚至可能导致经济损失。虚假宣传开发商信息问题描述：链家中介承诺该楼盘为佳兆业开发，而实际开发商为一家小型开发商。
5、收入差距大：虽然链家工作氛围好，但贫富差距大，做得好的人一个月可以拿到很高的收入，做得不好的人可能月月没有底薪。综上所述，如果你对房地产行业有兴趣，愿意付出努力和时间来提升自己，同时能够承受一定的压力和挑战，那么在链家工作可能会是一个不错的选择。
6、而且还需要具备一定的沟通技巧和谈判能力。然而，尽管工作辛苦，也有一些链家中介通过自身的努力和坚持取得了成功。他们熟悉所在区域的房产信息，积极带客户看房，甚至24小时待命以满足客户的需求。这些成功的案例表明，虽然链家中介的工作辛苦，但只要有足够的毅力和努力，也有可能获得较好的职业发展。
1、链家房地产中介的服务质量非常高，无论是从服务人员的专业素质还是服务态度上，都能给客户提供良好的体验。链家的服务人员都经过专业的培训，具备丰富的房地产知识和经验，能够为客户提供专业的咨询和建议。同时，链家的服务态度也非常好，能够耐心解答客户的问题，为客户提供周到的服务。
2、持续学习：平台鼓励员工考取房地产经纪人资格证等资质，并提供内部课程资源。我通过系统学习，专业度与收入同步提升。工作模式：自由与结果的平衡链家销售岗的工作时间虽长，但灵活性较高：结果导向：业绩与行动量（如带看次数、客户跟进记录）是核心考核指标。抱怨“没结果”前，需先反思自身投入。
3、这反映出中介在问题出现后，未积极履行协调义务，试图逃避责任。中介补偿方案的不合理性补偿依据不足：中介称合同存在“一点小错误”，并以正常流程房子1月底才能拿到手为由，只补偿一个月房租。然而，合同是具有法律效力的文件，双方应严格遵守。
4、竞争激烈：房地产行业竞争尤为激烈，市场波动较大，这可能导致部分员工因业绩压力而选择离职。工作强度大：链家作为知名的房地产中介品牌，对员工的工作表现有较高要求，高强度的工作压力可能使得部分员工难以承受。
5、链家：连锁优势：链家是全国知名的房地产中介品牌，在大连地区也有广泛的连锁门店。其连锁经营的模式使得客户和房源资源得以共享，大大提升了信息沟通的效率和便捷性。服务品质：链家以专业、诚信的服务著称，为客户提供全方位的房地产中介服务。
链家地产租房子中介费一般为房屋租金的1个月金额。在链家地产租房时，中介费是按照房屋租金的一定比例来收取的。具体来说，中介费通常是房屋租金的单月金额，例如，如果月租金是5000元，那么中介费也是5000元。这一收费标准是为了弥补中介公司在寻找房源、审核租客信息以及提供交易服务等过程中的成本投入和合理利润。
链家租房中介费现在只向房东收取，租户免中介费，链家免中介费对租户而言是真的。具体说明如下：中介费收取对象：自今年3月1日起，链家调整了租房中介服务的收费方式，改为只向房东收取中介费，租客无需支付。房东中介费标准：房东需要支付的中介费相应提高，分为两种模式，即月租金的70%或100%。
如需办理按揭贷款，额外收取1000元服务费。租房：通常租房中介费为首月租金的100%，由承租方和出租方各自承担50%。链家以交易金额计算中介费费率，交易金额达到一定数额时费率会降低，低于某个数值时费率不同。其收费标准在2% - 3%，具体金额可根据房屋售价、交易复杂性等实际情况协商调整。
二手房交易价格在100万以下的，中介费为5%； 二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%； 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%； 二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%； 二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。
基本中介费标准：链家的二手房中介费依据房屋成交总价按比例收取，基本收费标准为2%。复杂情况下的中介费：如果涉及房屋有抵押、共有权人、特殊性质房产、继承房屋或房款分多次支付等复杂情况，中介费将上浮10%，即收取2%。
北京链家二手房中介服务费通常为房屋成交价的2%。以下是关于北京链家二手房中介服务费的详细解基准费率：自2025年起，北京链家二手房中介费的基准费率调整为2%。但这一费率并非一成不变，而是根据房屋成交价的不同区间有所调整。10万元以下部分：按2%收取。10万至100万元部分：按1%收取。
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